第一章 总则

第一条 为了进一步完善我市住房保障体系，规范安居型商品房的建设与管理工作，提升城市居民的生活质量，根据国家和广东省的相关法律法规，结合本市实际情况，特制定本办法。

第二条 本办法所称的安居型商品房是指政府提供政策支持，以低于市场价格出售或出租给符合条件的家庭和个人的住房。此类住房旨在满足中低收入家庭的基本居住需求。

第三条 安居型商品房的建设和管理应遵循政府主导、社会参与的原则，坚持公平公正公开，确保资源合理配置，促进社会稳定和谐发展。

第二章 规划与建设

第四条 市住房和建设部门负责全市安居型商品房的总体规划编制工作，并监督各区执行情况。规划应当充分考虑人口分布、就业状况等因素，合理布局房源位置。

第五条 开发企业需严格按照批准的设计方案进行施工建设，并接受相关部门的质量监管。所有新建项目必须符合节能环保标准，优先采用绿色建材和技术手段。

第三章 分配与管理

第六条 符合条件的对象包括但不限于户籍居民、新引进人才等群体。具体申请条件由市住房主管部门另行规定并向社会公布。

第七条 房源分配采取轮候制，按照申请时间先后顺序安排入住。对于特别困难的家庭或者特殊贡献人员可适当给予优先待遇。

第八条 已购得安居型商品房的家庭不得擅自改变房屋用途或将产权转让他人。租赁形式下承租人也须遵守相关使用规定，不得转租牟利。

第四章 监督检查

第九条 市场监督管理局会同其他职能部门定期开展联合检查活动，查处违规行为，维护市场秩序。同时鼓励社会各界积极参与监督过程。

第十条 对于违反本办法规定的行为，将依法依规追究责任人的法律责任；构成犯罪的，移送司法机关处理。

第五章 附则

第十一条 本办法自发布之日起施行，有效期为五年。期间如遇重大调整事项，则适时修订完善。

第十二条 各区人民政府可根据本地实际制定实施细则，并报市政府备案。

以上就是关于深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法的主要内容概述。希望这些信息能够帮助大家更好地了解相关政策法规。