尊敬的客户您好，感谢您对南京万科金色家园的关注与支持。为了回馈广大客户，我们特别推出了内部认购活动，为尊贵的您提供专属优惠。以下是本次活动的具体认购方案，请仔细阅读并了解相关细则。

一、活动时间

本次内部认购活动时间为2023年XX月XX日至XX月XX日，请务必在此期间完成认购手续，逾期将不再享受本活动的优惠政策。

二、房源信息

此次内部认购涵盖以下几种户型：

- 建筑面积约89平方米：三室两厅一卫，适合家庭居住；

- 建筑面积约115平方米：四室两厅两卫，空间宽敞明亮；

- 建筑面积约140平方米：五室两厅三卫，满足高端需求。

所有房源均为精装修交付，配置高品质建材，确保您的生活品质。

三、认购优惠

1. 提前认购优惠：凡在活动期间成功认购的客户，均可享受总价减免XX万元的优惠。

2. 老带新奖励：现有业主推荐新客户成功认购，双方均可获得物业费减免一年的奖励。

3. 限时折扣：活动首日（XX月XX日）认购可额外享受九折优惠，数量有限，先到先得。

四、付款方式

1. 一次性付款：享受98折优惠；

2. 按揭贷款：支持商业贷款及公积金贷款，首付比例最低可至20%；

3. 分期付款：可选择分三期支付，首期支付30%，后续分别支付35%和35%。

五、预约登记

如需参与本次内部认购活动，请提前拨打我们的预约热线：400-XXX-XXXX，或通过官方微信公众号进行线上预约登记。工作人员将在第一时间为您安排看房时间和详细咨询。

六、特别提示

1. 本次认购活动仅限内部客户参与，具体资格以开发商审核为准；

2. 所有优惠不可叠加使用，最终解释权归南京万科金色家园所有；

3. 如有任何疑问，请随时联系我们的客服中心，我们将竭诚为您服务。

南京万科金色家园，秉承“以人为本”的理念，致力于打造舒适、宜居的理想家园。期待您的加入，让我们共同见证美好生活的开始！

南京万科金色家园

2023年XX月XX日

以上内容为原创撰写，旨在为您提供详尽的信息参考，同时保持较高的原创性和独特性。