【厂房租赁意向书范本（合同范本）】在企业经营过程中，厂房租赁是许多公司开展生产活动的重要环节。为了确保双方权益、明确责任与义务，一份规范的厂房租赁意向书和合同显得尤为重要。本文将提供一份实用的厂房租赁意向书及合同范本，帮助企业在实际操作中规避风险，保障合作顺利进行。
一、厂房租赁意向书
厂房租赁意向书是租赁双方在正式签订合同前，就租赁事项达成初步共识的书面文件。它不具有法律约束力，但可以作为后续正式合同的基础。
【厂房租赁意向书】
甲方（出租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲乙双方有意就位于__________（具体地址）的厂房进行租赁合作，经友好协商，现达成如下意向：
1. 租赁标的：甲方同意将其合法拥有的位于__________的厂房（建筑面积约__________平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁用途：乙方承诺该厂房仅用于__________（如：生产加工、仓储等）。
3. 租赁期限：初步约定租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
4. 租金标准：租金按__________计算，每月租金为人民币__________元，支付方式为__________。
5. 其他事项：双方将在本意向书基础上进一步协商并签署正式租赁合同，未尽事宜以正式合同为准。
本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有参考效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
二、厂房租赁合同范本
厂房租赁合同是双方在确认租赁关系后，依法签订的具有法律效力的正式协议。以下是合同的基本框架与内容建议：
【厂房租赁合同】
甲方（出租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条 房屋基本情况
甲方将其合法拥有位于__________的厂房（建筑面积__________平方米）出租给乙方使用，该厂房产权清晰，无任何抵押或纠纷。
第二条 租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元，按季度支付。
2. 乙方应于每季度首日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：__________）。
3. 若逾期支付，甲方有权按日收取__________%的滞纳金。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应在__________日内全额退还。
第五条 双方权利与义务
1. 甲方应保证厂房的正常使用条件，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变结构或转租。
3. 租赁期间，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。
第六条 违约责任
若一方违反本合同条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。
第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
三、注意事项
1. 签署前务必核实厂房产权及合法性，避免因产权不清引发纠纷。
2. 明确租金支付方式、押金金额及退还条件，避免后期争议。
3. 建议咨询专业律师，确保合同内容符合当地法律法规。
4. 租赁期间应定期检查厂房状况，及时处理安全隐患。
结语：
一份完善的厂房租赁意向书和合同，不仅能明确双方的权利与义务，还能有效预防潜在风险。企业在签订合同时，应注重细节，确保合同内容真实、合法、可行。希望本文提供的范本能够为企业在厂房租赁过程中提供参考与帮助。
