在购买房屋后，尤其是毛坯房，交房是一个非常重要的环节。毛坯房是指开发商交付的房屋仅完成基本的建筑结构和设施安装，没有进行室内装修的状态。在这种情况下，购房者需要仔细检查房屋的质量和各项设施是否符合标准。以下是一些交房时需要注意的事项。

首先，检查房屋的基本结构。包括墙体、地面和天花板是否有裂缝或渗漏现象。这些细节直接影响到房屋的安全性和使用寿命。如果发现任何问题，应及时与开发商沟通并记录下来，以便后续维修。

其次，检查水电设施。确保所有水龙头、马桶、淋浴设备都能正常使用，并且水流畅通无阻。同时，测试电路系统，确认开关、插座以及照明设备均能正常工作。此外，还需要注意电表读数是否清零，避免承担不必要的费用。

第三，关注门窗的质量。检查门窗是否牢固安装，开关是否顺畅，密封性能如何。优质的门窗不仅能够提升居住舒适度，还能有效隔音隔热。

第四，测量房屋的实际面积。根据购房合同上的面积数据，实地测量房屋的长宽高，核实实际面积是否与合同一致。如有差异，需及时提出异议并与开发商协商解决办法。

第五，检查公共区域。包括电梯、楼梯间、走廊等部位的卫生状况及维护情况。良好的公共环境有助于提高生活品质。

最后，保留相关证据。在整个验房过程中，务必拍照留证，详细记录存在的问题，并妥善保存相关文件资料。这将为日后维权提供有力支持。

总之，在接收毛坯房时，购房者应当保持高度警惕，认真履行验收程序，确保所购物业符合预期标准。只有这样，才能真正享受到安心舒适的居住体验。